1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比-6.9%
神戸市東灘区
35.7万円/㎡
前年比+6.9%
メゾン白鶴
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
/ 御影駅 徒歩2分
1978年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
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9階 / 105.26㎡の場合
相場
4,059万円
38.6万円/㎡
1,992
3,370
4,748
6,127
AI査定結果
推定相場価格
4,059万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,748万円
32.0万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月24日
メゾン白鶴
3,880万円（36.9万円/㎡）/ 9階 / 105.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は42.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,880万円 | 36.9万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,480万円 | 42.6万円 | 8階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 37.8万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,720万円 | 35.3万円 | 8階 | 105.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 47.3万円 | 13階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,080万円 | 43.5万円 | 3階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,285万円 | 40.7万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,198万円 | 44.8万円 | 3階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,880万円 | 36.9万円 | 12階 | 105.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,880万円 | 36.9万円 | 12階 | 105.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,180万円 | 49.2万円 | 13階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,380万円 | 46.7万円 | 3階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,180万円 | 39.7万円 | 12階 | 105.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 93.74㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/12 | 4,180万円 | 39.7万円 | 12階 | 105.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/08 | 3,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,580万円 | 53.0万円 | 13階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,480万円 | 52.1万円 | 13階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 5,680万円 | 54.0万円 | 13階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 7,480万円 | 35.5万円 | 14階 | 210.52㎡ | 4LDK+S+納戸+納戸 | 南 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 42.6万円 | 12階 | 105.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 31.4万円 | 11階 | 158.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,300万円 | 33.4万円 | 11階 | 158.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 7,980万円 | 37.9万円 | 14階 | 210.52㎡ | 4LDK+S+納戸+納戸 | 南 |
| 2024/09/22 | 4,490万円 | 42.7万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,600万円 | 35.3万円 | 11階 | 158.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 45.7万円 | 6階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,390万円 | 41.7万円 | 8階 | 105.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 42.6万円 | 12階 | 105.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 8,480万円 | 40.3万円 | 14階 | 210.52㎡ | 4LDK+S+納戸+納戸 | 南 |
| 2024/04/26 | 4,180万円 | 39.7万円 | 13階 | 105.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 8,980万円 | 42.7万円 | 14階 | 210.52㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 42.6万円 | 13階 | 105.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,580万円 | 43.5万円 | 1階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 45.0万円 | 14階 | 210.52㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 9,480万円 | 45.0万円 | 14階 | 210.52㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 48.9万円 | 4階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 44.6万円 | 7階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 47.4万円 | 14階 | 210.52㎡ | 2S | 南 |
| 2023/10/14 | 9,980万円 | 47.4万円 | 14階 | 210.52㎡ | 4LDK+S+納戸+納戸 | 南 |
| 2023/10/12 | 9,880万円 | 46.9万円 | 14階 | 210.52㎡ | 4LDK+S+納戸+納戸 | 南 |
| 2023/08/26 | 11,000万円 | 52.3万円 | 14階 | 210.52㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 45.8万円 | 13階 | 93.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | メゾン白鶴 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅2分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/10 | 住吉川ビューハイツ 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅7分 | 2,480万円 | 28.2万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/13 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,580万円 | 33.9万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ジークレフ東灘 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 3,990万円 | 45.6万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/11 | 東灘ロイヤルマンション 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅14分 | 3,150万円 | 31.6万円 | 99.79㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%下落、神戸市東灘区では6.9%上昇しています。
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 22戸 / RC造